华联城市全景地处宝安最高点美景尽收眼底，丰沛了你的视界；无限量的一缕缕阳光，明媚了你的生活，内拥自然园林，花林树木遍布；不可谓不得天独厚，如此好居处，更需东方美晨户外LED大屏来锦上添花，毕竟我们要的不只是一个住处，还应有诗意的生活。

▲红岭屏

▲人民屏

▲机场A屏

▲华南屏

▲滨河无线电屏

▲华侨城东屏

老国企华联的城市全景•和廷【楼王】

约221/253平堪称200平+户型王

实属难得

与分享

先来看看户型图

   

仔细分析户型

非板楼

不户型王

▼

  多少钱可以买到深圳市湾区  

  纯板楼顶豪？ 

板楼采光、通风极佳

顶级富豪必选

所以ONE57/432全球最贵顶豪都是板楼

只是板楼太“占面”

故出现在高容积率的大都市就显得更为可贵

深圳市湾区板楼二手顶豪基本都在3000万起

如下下半年深圳市湾区顶豪中

套价也基本都是3000万起

而且几乎都是板楼

非板楼不户型王

so

华联城市全景•和廷200平+楼王

2000-2500万堪称豪界一股清流……

限价时代=机会时代=升值时代

这一轮似乎都懂了……

2008年、2011年那2轮

很多人是不信的

非四套房

不户型王

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  多少钱可以买到深圳市湾区  

  主佣分区豪宅?  

基本3000万起吧

皇庭港湾（二手）：275平3300万

红树湾（二手）：260平约3000万

双玺（新房）：400平约5000万

瑧湾汇（新房）：250平+约3000万

深圳湾1号（新房）：600平，约1亿

华联城市全景楼王和廷（新房）：211-253平，2000-2500万

      华联城市全景楼王主佣分梯豪宅“2字头”，所以说横空出世，并非噱头，这种机会实在难得。

      这可能也是华联地产（国企）默默耕耘了5年才雕琢出世之故。好东西，值得花时间慢慢打磨。

非四套房

不户型王

▼

  多少钱可买到深圳市湾区  

  200平+四套间？ 

简单做了个统计：

  深圳湾1号： 

240平三套间，3800万起

  深业上城： 

358平四套间+1房，2700-3500万

深圳市湾区二手顶豪惯像：

①一般300平以上才能实现4套房

②300平以下一般都是3套房

当然，也有例外：

  恒裕滨城： 

235平四套间，3525万起

相信很多人还对恒裕滨城当年该流着口水……

  华联城市全景•和廷： 

221/253平四套间/+1房，2000万左右

这说明2点：

①200平+能做到大开间的4套房因得房率高

②必须是住宅产品

非大面宽

不户型王

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  阳台的阳光散散的，日子暖暖的  

大面宽意味着什么

多一寸面宽的尺度即多享有一片阳光

多呼吸一方新鲜的空气

“采光面宽”的多少和大小有3个层面的要求

①一定要保证有“采光面宽”

②“采光面宽”最好朝南

③“采光面宽”要和房间有一定的比例

对理想住宅而言

合理的设计应该是：

2居室 

要有4个“采光面宽”

3居室 

要有5个“采光面宽”

4居室 

要有6至7个“采光面宽”

另三个主要功能房间的面宽要求不同

起居室的面宽 

不宜低于3.6至4.2米

卧室的面宽 

不宜低于3至3.9米

厨房和卫生间 

不宜低于1.8至2.4米

非短进深

不户型王

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   超过15米的进深都是耍流氓   

南北通透的板式住宅楼

进深超过15米中间就会有黑厅

卧室和书房的进深在6米左右比较合适

超过7米就会过于狭长

非装甲防弹门

不户型王

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  最好配意大利进口  

  GARDESA装甲门  

“宅以门户为冠带”

入户门不仅是内外两个世界的划分

也是另类阶级尊贵的区隔

上海翡翠别墅

余山三号、

北京霄云路8号

等中国知名顶豪

皆采用意大利GARDESA装甲门

=可防弹

其双开卡门

重约500公斤

“分量”杠杠的

非3.15m+层高

不户型王

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  高度决定格局，全球顶虚层高惊人  

1987年《住宅设计规范》规定：

住宅建筑层高标准为2.8米

这样的层高再装饰完0.2米的吊顶

铺设完5cm左右的地板后

实际层高还不到2.6米

住在这样的环境中会给人

一种比较压抑的感觉

从卫生学角度考虑

建筑物层高必须达到3米以上

因为污染空气是随热空气上升的

在室内一般停滞在

三分之二层高的上部空间

非三/双梯

不户型王

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  专梯独家入户才有骨子里的安稳  

私密安全性是豪宅客户

尤其是顶级豪宅客户

“永恒看重”的关键要素

专梯入户=顶富们的回家路

绝不会被生人干扰

专门设置佣人电梯

确保主人专属空间的绝对私密性

非中西厨

不户型王

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  满足不同的国际口味  

像这样的国际范儿画面

相信你一定喜欢

深圳越来越成为精英的城市

工作和生活在这里的人受教育程度越来越高

国际品味成为自然

中厨和西厨的并在

是他们对“和居王”最基本的考验

非保姆套房/分区

不户型王

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  房子越贵，越讲究——  

  越贵族越尊重保姆  

      有一个著名的段子：夫妻两个人，辛辛苦苦打拼，买了个海景别墅，一年去不了几次。他们家的保姆每天做的最多的事，就是在阳台上看海，喝咖啡。

虽然有点夸张

但是顶级豪宅中最不能忽视的角落确实是保姆房

好保姆房设计=关照到保姆的生活和情绪

体现的是一种尊重和关怀

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这么总结吧

在深圳

符合以上10大“户型王”标准的200平+

就等于抢到了深圳湾一号的“层高”

上海汤臣一品的“门面”

北京霄云路8号的“套房”

即使不是精装也值得收藏

华联城市全景•和廷【楼王】堪称

200平+户型王担当

实至名归

（潜台词：论得房率高的重要性）

如果一定要挑剔毛病

毕竟做4套房会浓缩一定的空间

不过，在高房价的深圳

200多平能实现4套房实属用心

而且尺度感符合行业高标准

已然能满足高净值人群需求

事实上，这样的“高效”的奢适大宅已

成为国际化大都市主流